«Классик-ДС»
Агентство недвижимости

Главная

Жилая недвижимость

Элитная недвижимость

Аренда склада

Советы по аренде

Советы по сдаче в аренду

Аферы при аренде

БТИ Москвы

Библиотека статей

Обратная связь

Контакты

Наш опрос
Что вас заинтересовало?
Проголосовало: 93
Архив опросов

Предлагаем Вашему вниманию три группы агентств недвижимости, занимающихся арендой квартир, из которых две первые группы – это «лохотрон».  

1. «Старые лохотроны». Вы отправляетесь на встречу, радуетесь тому, что квартира была найдена очень быстро и за малую сумму, заключаете договор, не вникая в его детали, и предоставляете денежные средства обманной компании по недвижимости.
Однако Вы не смогли встретиться с хозяином, а исследование подписанного договора показало, что он рассчитан только на оказание информационных услуг. В свою очередь Вы едете в агентство, начинаете там спорить и выставлять претензии, на что Вам предоставляют пару номеров телефонов иных "владельцев". Связь по телефону с этими лицами показывает, что они или уже сдали в аренду квартиры, или требуют значительные суммы для аренды. Значительная часть людей, осознавая факт обмана, опять направляются в данные агентства, чтобы не выплачивать стопроцентную комиссию агентству, использующего выездных агентов.

2. «Новые лохотроны». В столице подобных организаций не так уж много и понять аферистский характер их деятельности с самого начала довольно сложно. Они располагают своим выездным агентом, устанавливают расценки – порядка 100$. Однако они не располагают одной возможностью – наличием владельца с необходимой документацией на недвижимость.
Ход действий аналогичен первому случаю, однако клиент смотрит на выбранную квартиру вместе с агентом соответствующей организации. Такая квартира на самом деле уже снимается кем-то в течение малого времени или принадлежит, к примеру, другу этого агента. Агент рассказывает Вам, что в настоящее время владелец квартиры находится, допустим, на работе, и прибудет где-то вечером. Вас могут связать по телефону с этим «владельцем». В связи с тем, что Вы не являетесь одним клиентом организации по недвижимости, необходимо ее как бы закрепить за собой. В этих целях в офисе агентства подписывается договор, и Вы платите установленную сумму денег. Более того, комиссия составляет сто процентов, так как есть выездной агент. Именно это обстоятельство часто позволяет клиенту сделать вывод о том, что агентство не может работать с обманом. На деле – может.

3. Агентство с выездными агентами. Такие агенты отправляются с Вами на квартиру, в которой Вы сможете побеседовать с ее владельцем и ознакомиться с переданными документами. Если Вам готовы предоставить возможность встречи с владельцем квартиры и просмотреть его документы, подтверждающие права на эту квартиру, то можно доверять соответствующему агентству.

Агент не может отвечать за качества хозяина, в том числе за его психическое состояние, обманные намерения, фальсифицированные документы. Однако при воздействии этих и иных обстоятельств на Ваши условия проживания нужно обратиться к своему риэлтеру либо менеджерам компании (к примеру, была увеличена стоимость, не исполняются положения договора, владелец квартиры ведет себя неадекватно). При отсутствии возможности разрешения сложившейся ситуации установленными методами необходимо обратиться за помощью в судебные органы, сообщив об этом потенциальному ответчику. Вполне возможно, что Ваша решимость обратиться в суд остановит лицо от неправомерных действий. При судебном разбирательстве очень важно предоставить договор и расписку о получении Ваших средств хозяином. Это поможет Вам выиграть дело.

 

Полезные статьи
Контакты
БТИ Москвы
М.Гнездниковский пер.,9Аферы при аренде
Мошенники претворяют в жизнь свои обманные замыслы на основе доверчивости других людей, желании сэкономить как можно больше средств. В связи с этим не стоит считать, что обнаружение самого выгодного и дешевого варианта это успех. Поверьте, Вы испытаете прямо противоположную ситуацию. Советы по сдаче в аренду
При предоставлении в аренду квартиры нужно обеспечить ее залогом. Величина залога соответствует ежемесячной оплате. Залог возвращается в самом конце, когда Вы проверяете, нет ли задолженностей по оплате квартиры, а также когда Вам передают ключи. В договоре аренды квартиры нужно обговорить определенные вопросы: Советы по аренде
Агент не может отвечать за качества хозяина, в том числе за его психическое состояние, обманные намерения, фальсифицированные документы. Однако при воздействии этих и иных обстоятельств на Ваши условия проживания нужно обратиться к своему риэлтеру либо менеджерам компании (к примеру, была увеличена стоимость, не исполняются положения договора, владелец квартиры ведет себя неадекватно). При отсутствии возможности разрешения сложившейся ситуации установленными методами необходимо обратиться за помощью в судебные органы, сообщив об этом потенциальному ответчику. Вполне возможно, что Ваша решимость обратиться в суд остановит лицо от неправомерных действий. При судебном разбирательстве очень важно предоставить договор и расписку о получении Ваших средств хозяином. Это поможет Вам выиграть дело.
Реклама
Женщина и...карьера
Трезвый взгляд на полезные вещи
Rambler's Top100
  © 2018 klassik.ru