«Классик-ДС»
Агентство недвижимости

Главная

Жилая недвижимость

Элитная недвижимость

Аренда склада

Советы по аренде

Советы по сдаче в аренду

Аферы при аренде

БТИ Москвы

Библиотека статей

Обратная связь

Контакты

Наш опрос
Что вас заинтересовало?
Проголосовало: 93
Архив опросов
Аферы при аренде

Рыночные отношения, сложившиеся в Москве по поводу недвижимости, зачастую проявляются в незаконной форме. Существует огромное число мошенников, которые стараются максимально извлечь прибыль путем обмана. Иногда и профессиональные риэлтерские компании не могут их распознать и оберечь своих клиентов от незаконных действий арендодателей или арендаторов. 

В Москве получило огромное распространение и другое направление мошенничества при аренде недвижимости – это деятельность информационных компаний, занимающихся вопросами недвижимости. Сначала клиенты изучают выраженные предложения различных компаний недвижимости, их расценки, настраиваются на значительную оплату, но потом обнаруживают на фоне таких дорогостоящих вариантом выгодные предложения от субъектов, предлагающих необычно малые расценки.

В качестве примера можно привести следующую ситуацию: компания, специализирующаяся на вопросах недвижимости, предлагает Вам квартиру из одной комнаты в аренду, расположенную вблизи от метро, по стоимости 450 долларов; Вы звоните в данную организацию, а она сообщает, что такая квартира уже сдана, потому что аренда не носит стабильный характер. В качестве альтернативного варианта Вам предлагают другую квартиру, которую сдает соответствующих владелец, по стоимости  200 долларов без требований аванса. Преподносится всё так, что в квартиру уже можно будет заселиться, а посмотреть на нее можно в любое время, удобное для Вас. Владелец квартиры не узнаёт у Вас о числе въезжающих лиц, о том, из какого места Вы приехали, не возражает против прописки лиц из других городов.

Безусловно, такие условия клиентам очень выгодны, и люди зачастую с радостью соглашаются на это, не сомневаюсь в подозрительности соответствующего предложения, которая выражается также в том, что владелец квартиры советует записать координаты квартиры в самой компании по недвижимости (не обращает внимание на то, что сама компания имеет информационное направление, и на месте нужно заключить договор). 

Малые расценки на аренды, конечно, влекут массу клиентов, которые только радуются таким ценам (порядка 100 долларов). В свою очередь клиент счастлив, так как полагает, что он заказал аренду очень успешно и за малые деньги.
В реальности у клиента происходит только ухудшение вопроса аренды недвижимости. Происходит трата времени, денежных средств, сил совершенно зря.

Такое обращение вызывает необходимость использования услуг новых агентств недвижимости по подбору необходимого помещения, которые устанавливают 100% комиссию, расценки порядка 450 долларов.  

Особо востребована аренда недвижимости у лиц, приезжающих в Москву, в том числе у иностранцев (украинцев и др.). Они тщательно изучают существующие предложения, вывешенные, в том числе, на столбах на улице («аренда недвижимости без посредников»).

Мошенники претворяют в жизнь свои обманные замыслы на основе доверчивости других людей, желании сэкономить как можно больше средств. В связи с этим не стоит считать, что обнаружение самого выгодного и дешевого варианта – это успех. Поверьте, Вы испытаете прямо противоположную ситуацию. 

 

 

Полезные статьи
Контакты
БТИ Москвы
М.Гнездниковский пер.,9Аферы при аренде
Мошенники претворяют в жизнь свои обманные замыслы на основе доверчивости других людей, желании сэкономить как можно больше средств. В связи с этим не стоит считать, что обнаружение самого выгодного и дешевого варианта это успех. Поверьте, Вы испытаете прямо противоположную ситуацию. Советы по сдаче в аренду
При предоставлении в аренду квартиры нужно обеспечить ее залогом. Величина залога соответствует ежемесячной оплате. Залог возвращается в самом конце, когда Вы проверяете, нет ли задолженностей по оплате квартиры, а также когда Вам передают ключи. В договоре аренды квартиры нужно обговорить определенные вопросы: Советы по аренде
Агент не может отвечать за качества хозяина, в том числе за его психическое состояние, обманные намерения, фальсифицированные документы. Однако при воздействии этих и иных обстоятельств на Ваши условия проживания нужно обратиться к своему риэлтеру либо менеджерам компании (к примеру, была увеличена стоимость, не исполняются положения договора, владелец квартиры ведет себя неадекватно). При отсутствии возможности разрешения сложившейся ситуации установленными методами необходимо обратиться за помощью в судебные органы, сообщив об этом потенциальному ответчику. Вполне возможно, что Ваша решимость обратиться в суд остановит лицо от неправомерных действий. При судебном разбирательстве очень важно предоставить договор и расписку о получении Ваших средств хозяином. Это поможет Вам выиграть дело.
Реклама
Креатив в рекламе
Миссия-помогать бизнесу
Rambler's Top100
  © 2018 klassik.ru